Menu
For mæglere Log ind
Bakkedraget 35

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bakkedraget 35

Rækkehus · 126 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 356 m², opført i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.757 kr/m².6.114.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.619.312 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.250.000 kr / Estimat: 3.906.031 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 49
3460 Birkerød		126 m²62 m03-11-20246.350.000 kr.50.397 kr./m²
Bakkedraget 9
3460 Birkerød		126 m²156 m08-11-20235.850.000 kr.46.429 kr./m²
Bakkedraget 1
3460 Birkerød		136 m²191 m21-11-20236.250.000 kr.45.956 kr./m²
Bakkedraget 37
3460 Birkerød		81 m²9 m10-09-20243.900.000 kr.48.148 kr./m²
Bakkeledet 36
3460 Birkerød		132 m²52 m11-03-20256.650.000 kr.50.379 kr./m²
Bakkeledet 24
3460 Birkerød		132 m²76 m29-04-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²491 m10-09-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²126 m14-07-20267.995.000 kr.60.568 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²126 m26-09-20246.350.000 kr.48.106 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²491 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden