Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vandstedvej 2

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.828 kr/m².2.255.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.131.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,49 pct. siden feb. 2020
499k986k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.345.000 kr.I dag · vores estimat2.131.711 kr.Markedet · 1992603.880 kr.Markedet · 1993624.495 kr.Markedet · 1994612.095 kr.Markedet · 1995622.325 kr.Markedet · 1996723.230 kr.Markedet · 1997740.125 kr.Markedet · 1998828.475 kr.Markedet · 1999809.720 kr.Markedet · 2000890.165 kr.Markedet · 2001963.790 kr.Markedet · 2002874.510 kr.Markedet · 2003923.180 kr.Markedet · 2004941.005 kr.Markedet · 20051.043.305 kr.Markedet · 20061.164.670 kr.Markedet · 20071.259.995 kr.Markedet · 20081.152.890 kr.Markedet · 20091.390.505 kr.Markedet · 20101.417.010 kr.Markedet · 20111.109.645 kr.Markedet · 20121.461.650 kr.Markedet · 20131.313.315 kr.Markedet · 20141.219.540 kr.Markedet · 20151.264.955 kr.Markedet · 20161.308.355 kr.Markedet · 20171.512.025 kr.Markedet · 20181.497.610 kr.Markedet · 20191.511.250 kr.Markedet · 20201.726.700 kr.Markedet · 20211.558.525 kr.Markedet · 20221.802.805 kr.Markedet · 20231.863.565 kr.Markedet · 20241.901.695 kr.Markedet · 20251.741.270 kr.Markedet · 20261.800.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 9
9800 Hjørring		151 m²149 m11-06-20261.775.000 kr.11.755 kr./m²
Engvej 6
9800 Hjørring		150 m²99 m13-05-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²690 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Sct Knuds Park 11
9800 Hjørring		147 m²515 m28-04-20261.500.000 kr.10.204 kr./m²
Grønnevang 16
9800 Hjørring		152 m²820 m12-05-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Søndervang 30
9800 Hjørring		149 m²665 m07-08-20262.642.000 kr.17.732 kr./m²
Agerhønevej 18
9800 Hjørring		162 m²635 m23-06-20262.665.000 kr.16.451 kr./m²
Bragesvej 4
9800 Hjørring		157 m²895 m26-06-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²
Svanelundsvej 20
9800 Hjørring		153 m²966 m12-08-20263.250.000 kr.21.242 kr./m²
Tornsangervej 45
9800 Hjørring		142 m²426 m22-02-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden