Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Vandmøllevej 9

Villa · 135 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.955 kr/m².1.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandmøllevej gns: 11.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.493.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,64 pct. siden maj 1992
136k584k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. maj 1992500.000 kr.I dag · vores estimat1.493.220 kr.Markedet · 1992447.930 kr.Markedet · 1993363.420 kr.Markedet · 1994221.265 kr.Markedet · 1995467.370 kr.Markedet · 1996601.830 kr.Markedet · 1997740.205 kr.Markedet · 1998926.910 kr.Markedet · 1999858.465 kr.Markedet · 2000603.720 kr.Markedet · 2001947.295 kr.Markedet · 2002901.530 kr.Markedet · 2003883.710 kr.Markedet · 2004964.710 kr.Markedet · 20051.165.860 kr.Markedet · 2006721.170 kr.Markedet · 2007382.455 kr.Markedet · 20081.400.625 kr.Markedet · 20091.924.965 kr.Markedet · 20101.059.480 kr.Markedet · 20111.431.540 kr.Markedet · 20121.037.070 kr.Markedet · 2013952.965 kr.Markedet · 20141.502.280 kr.Markedet · 20151.152.360 kr.Markedet · 2016888.435 kr.Markedet · 20171.266.300 kr.Markedet · 20181.387.800 kr.Markedet · 20191.307.475 kr.Markedet · 20201.401.435 kr.Markedet · 20211.445.580 kr.Markedet · 20221.472.040 kr.Markedet · 20231.443.420 kr.Markedet · 20241.356.210 kr.Markedet · 20251.681.695 kr.Markedet · 20261.588.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²37 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²37 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²93 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²253 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Blichersvej 3
8723 Løsning		138 m²438 m05-05-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²468 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Skærvegyden 29
8723 Løsning		133 m²529 m30-09-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Bøgevej 17
8723 Løsning		130 m²353 m25-09-20241.070.000 kr.8.231 kr./m²
Skærvegyden 4
8723 Løsning		138 m²494 m08-02-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²284 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden