Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Vandmøllevej 8

Villa · 145 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.253 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1253 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.488 kr/m².1.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandmøllevej gns: 11.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.566.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,26 pct. siden jun. 1997
147k627k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. jun. 1997802.100 kr.I dag · vores estimat1.566.216 kr.Markedet · 1992481.110 kr.Markedet · 1993390.340 kr.Markedet · 1994237.655 kr.Markedet · 1995501.990 kr.Markedet · 1996646.410 kr.Markedet · 1997795.035 kr.Markedet · 1998995.570 kr.Markedet · 1999922.055 kr.Markedet · 2000648.440 kr.Markedet · 20011.017.465 kr.Markedet · 2002968.310 kr.Markedet · 2003949.170 kr.Markedet · 20041.036.170 kr.Markedet · 20051.252.220 kr.Markedet · 2006774.590 kr.Markedet · 2007410.785 kr.Markedet · 20081.504.375 kr.Markedet · 20092.067.555 kr.Markedet · 20101.137.960 kr.Markedet · 20111.537.580 kr.Markedet · 20121.113.890 kr.Markedet · 20131.023.555 kr.Markedet · 20141.613.560 kr.Markedet · 20151.237.720 kr.Markedet · 2016954.245 kr.Markedet · 20171.360.100 kr.Markedet · 20181.490.600 kr.Markedet · 20191.404.325 kr.Markedet · 20201.505.245 kr.Markedet · 20211.552.660 kr.Markedet · 20221.581.080 kr.Markedet · 20231.550.340 kr.Markedet · 20241.456.670 kr.Markedet · 20251.806.265 kr.Markedet · 20261.706.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1997 · Alm. Salg
802.100 kr.
I dag · vores estimat
1.566.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg802.100 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²110 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²77 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²157 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²242 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Sneppevej 46
8723 Løsning		147 m²319 m31-08-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²487 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²226 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²495 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Sneppevej 90
8723 Løsning		141 m²496 m19-11-20231.700.000 kr.12.057 kr./m²
Aakjærsvej 2
8723 Løsning		145 m²736 m08-04-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden