Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8723 Løsning

Vandmøllevej 7

Villa · 108 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
2024
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Grundareal
461 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.364 kr/m².1.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandmøllevej gns: 11.004 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.155.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,60 pct. siden feb. 2024
109k467k825k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024600.000 kr.I dag · vores estimat1.155.627 kr.Markedet · 1992398.952 kr.Markedet · 1993290.736 kr.Markedet · 1994177.012 kr.Markedet · 1995373.896 kr.Markedet · 1996481.464 kr.Markedet · 1997592.164 kr.Markedet · 1998741.528 kr.Markedet · 1999686.772 kr.Markedet · 2000482.976 kr.Markedet · 2001757.836 kr.Markedet · 2002697.464 kr.Markedet · 2003690.984 kr.Markedet · 2004771.768 kr.Markedet · 2005932.688 kr.Markedet · 2006576.936 kr.Markedet · 2007305.964 kr.Markedet · 20081.120.500 kr.Markedet · 20091.539.972 kr.Markedet · 2010847.584 kr.Markedet · 20111.145.232 kr.Markedet · 2012829.656 kr.Markedet · 2013762.372 kr.Markedet · 20141.201.824 kr.Markedet · 2015921.888 kr.Markedet · 2016710.748 kr.Markedet · 20171.013.040 kr.Markedet · 20181.110.240 kr.Markedet · 20191.045.980 kr.Markedet · 20201.180.116 kr.Markedet · 20211.156.464 kr.Markedet · 20221.177.632 kr.Markedet · 20231.154.736 kr.Markedet · 20241.084.968 kr.Markedet · 20251.330.668 kr.Markedet · 20261.270.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.155.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • Bygget
  • 1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²55 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²45 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²111 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²237 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Solvænget 12
8723 Løsning		106 m²335 m06-10-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Juelsbovej 26
8723 Løsning		109 m²416 m29-03-2025920.000 kr.8.440 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²476 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Sneppevej 64
8723 Løsning		104 m²423 m02-03-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Solvænget 8
8723 Løsning		103 m²352 m06-05-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Brorsonsvej 61
8723 Løsning		107 m²675 m18-11-2024850.000 kr.7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden