Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Vandmøllevej 38

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.262 kr/m².1.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandmøllevej gns: 11.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.493.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,15 pct. siden mar. 2001
134k575k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. mar. 2001749.827 kr.I dag · vores estimat1.493.316 kr.Markedet · 1992441.294 kr.Markedet · 1993358.036 kr.Markedet · 1994217.987 kr.Markedet · 1995460.446 kr.Markedet · 1996592.914 kr.Markedet · 1997729.239 kr.Markedet · 1998913.178 kr.Markedet · 1999845.747 kr.Markedet · 2000594.776 kr.Markedet · 2001933.261 kr.Markedet · 2002888.174 kr.Markedet · 2003870.618 kr.Markedet · 2004950.418 kr.Markedet · 20051.148.588 kr.Markedet · 2006710.486 kr.Markedet · 2007376.789 kr.Markedet · 20081.379.875 kr.Markedet · 20091.896.447 kr.Markedet · 20101.043.784 kr.Markedet · 20111.410.332 kr.Markedet · 20121.021.706 kr.Markedet · 2013938.847 kr.Markedet · 20141.480.024 kr.Markedet · 20151.135.288 kr.Markedet · 2016875.273 kr.Markedet · 20171.247.540 kr.Markedet · 20181.367.240 kr.Markedet · 20191.288.105 kr.Markedet · 20201.380.673 kr.Markedet · 20211.424.164 kr.Markedet · 20221.450.232 kr.Markedet · 20231.422.036 kr.Markedet · 20241.336.118 kr.Markedet · 20251.656.781 kr.Markedet · 20261.565.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2001 · Alm. Salg
749.827 kr.
I dag · vores estimat
1.493.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg749.827 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²386 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²417 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²337 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²
Bøgevej 17
8723 Løsning		130 m²71 m25-09-20241.070.000 kr.8.231 kr./m²
Skærvegyden 29
8723 Løsning		133 m²658 m30-09-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²780 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²644 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Skærvegyden 4
8723 Løsning		138 m²724 m08-02-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Sneppevej 90
8723 Løsning		141 m²573 m19-11-20231.700.000 kr.12.057 kr./m²
Blichersvej 3
8723 Løsning		138 m²825 m05-05-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden