Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8723 Løsning

Vandmøllevej 20

Villa · 191 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.274 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.562 kr/m².1.847.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandmøllevej gns: 11.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.909.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,99 pct. siden jul. 2021
193k826k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.540.000 kr.I dag · vores estimat1.909.372 kr.Markedet · 1992633.738 kr.Markedet · 1993514.172 kr.Markedet · 1994313.049 kr.Markedet · 1995661.242 kr.Markedet · 1996851.478 kr.Markedet · 19971.047.253 kr.Markedet · 19981.311.406 kr.Markedet · 19991.214.569 kr.Markedet · 2000854.152 kr.Markedet · 20011.340.247 kr.Markedet · 20021.275.498 kr.Markedet · 20031.250.286 kr.Markedet · 20041.364.886 kr.Markedet · 20051.649.476 kr.Markedet · 20061.020.322 kr.Markedet · 2007541.103 kr.Markedet · 20081.981.625 kr.Markedet · 20092.723.469 kr.Markedet · 20101.498.968 kr.Markedet · 20112.025.364 kr.Markedet · 20121.467.262 kr.Markedet · 20131.348.269 kr.Markedet · 20142.125.448 kr.Markedet · 20151.630.376 kr.Markedet · 20161.256.971 kr.Markedet · 20171.791.580 kr.Markedet · 20181.963.480 kr.Markedet · 20191.849.835 kr.Markedet · 20201.982.771 kr.Markedet · 20212.045.228 kr.Markedet · 20222.082.664 kr.Markedet · 20232.042.172 kr.Markedet · 20241.918.786 kr.Markedet · 20252.379.287 kr.Markedet · 20262.247.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²60 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²21 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²42 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
Frederiksbergvej 6
8723 Løsning		181 m²266 m13-10-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²445 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
Aakjærsvej 12
8723 Løsning		190 m²921 m08-08-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²336 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Drachmannsvej 13
8723 Løsning		195 m²909 m20-01-20261.600.000 kr.8.205 kr./m²
Haremarksvej 18
8723 Løsning		206 m²528 m02-04-20242.500.000 kr.12.136 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²499 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden