Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Vandmøllevej 19

Villa · 251 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.643 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.521 kr/m².2.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandmøllevej gns: 11.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.273.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden nov. 2009
254k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20092.125.000 kr.I dag · vores estimat2.273.903 kr.Markedet · 1992832.818 kr.Markedet · 1993675.692 kr.Markedet · 1994411.389 kr.Markedet · 1995868.962 kr.Markedet · 19961.118.958 kr.Markedet · 19971.376.233 kr.Markedet · 19981.723.366 kr.Markedet · 19991.596.109 kr.Markedet · 20001.122.472 kr.Markedet · 20011.761.267 kr.Markedet · 20021.676.178 kr.Markedet · 20031.643.046 kr.Markedet · 20041.793.646 kr.Markedet · 20052.167.636 kr.Markedet · 20061.340.842 kr.Markedet · 2007711.083 kr.Markedet · 20082.604.125 kr.Markedet · 20093.579.009 kr.Markedet · 20101.969.848 kr.Markedet · 20112.661.604 kr.Markedet · 20121.928.182 kr.Markedet · 20131.771.809 kr.Markedet · 20142.793.128 kr.Markedet · 20152.142.536 kr.Markedet · 20161.651.831 kr.Markedet · 20172.354.380 kr.Markedet · 20182.580.280 kr.Markedet · 20192.430.935 kr.Markedet · 20202.605.631 kr.Markedet · 20212.687.708 kr.Markedet · 20222.736.904 kr.Markedet · 20232.683.692 kr.Markedet · 20242.521.546 kr.Markedet · 20253.126.707 kr.Markedet · 20262.953.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²64 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²123 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²82 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²585 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²541 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Haremarksvej 18
8723 Løsning		206 m²550 m02-04-20242.500.000 kr.12.136 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²685 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²685 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Kingos Alle 31
8723 Løsning		207 m²598 m09-07-20261.525.000 kr.7.367 kr./m²
Tranebovej 25
8723 Løsning		271 m²1,4 km10-09-20263.340.000 kr.12.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden