Vandet Mosevej 4, Vandet

Villa · 223 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 15.453 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 15453 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.517 kr/m².1.581.700 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.166.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1993majEjerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 4 8840 Rødkærsbro	219 m²	2,4 km	18-08-2025	2.645.000 kr.	12.078 kr./m²
Bjerrevej 15 8840 Rødkærsbro	213 m²	2,3 km	27-06-2024	1.350.000 kr.	6.338 kr./m²
Skovbærvej 11 8840 Rødkærsbro	218 m²	2,9 km	23-08-2025	2.325.000 kr.	10.665 kr./m²
Klostervej 12 8840 Rødkærsbro	198 m²	2,5 km	08-01-2026	1.132.000 kr.	5.717 kr./m²
Svingelvej 10, Elsborg 8840 Rødkærsbro	257 m²	2,4 km	27-01-2026	1.725.000 kr.	6.712 kr./m²
Hvedevej 2 8840 Rødkærsbro	187 m²	2,4 km	14-02-2025	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Erantisvej 15 8840 Rødkærsbro	185 m²	2,4 km	22-05-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Klostervej 20 8840 Rødkærsbro	188 m²	2,6 km	24-02-2024	1.000.000 kr.	5.319 kr./m²
Hvedevej 15 8840 Rødkærsbro	266 m²	2,4 km	03-04-2025	1.500.000 kr.	5.639 kr./m²
Østervang 15 8840 Rødkærsbro	174 m²	2,5 km	20-11-2025	1.165.000 kr.	6.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu