Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vamdrupvej 72

Villa · 117 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.165 kr/m².7.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVamdrupvej gns: 55.042 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.559.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,80 pct. siden okt. 2001
460k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20012.195.147 kr.I dag · vores estimat6.559.180 kr.Markedet · 1992775.710 kr.Markedet · 1993681.057 kr.Markedet · 1994762.372 kr.Markedet · 1995738.738 kr.Markedet · 1996922.428 kr.Markedet · 19971.086.228 kr.Markedet · 19981.340.352 kr.Markedet · 19991.458.405 kr.Markedet · 20001.394.874 kr.Markedet · 20011.349.244 kr.Markedet · 20021.685.502 kr.Markedet · 20031.541.475 kr.Markedet · 20041.657.773 kr.Markedet · 20052.107.755 kr.Markedet · 20063.017.079 kr.Markedet · 20072.630.745 kr.Markedet · 20082.657.187 kr.Markedet · 20092.070.900 kr.Markedet · 20102.225.808 kr.Markedet · 20111.927.809 kr.Markedet · 20121.990.404 kr.Markedet · 20131.950.039 kr.Markedet · 20142.413.593 kr.Markedet · 20152.593.539 kr.Markedet · 20162.760.732 kr.Markedet · 20173.161.340 kr.Markedet · 20183.656.133 kr.Markedet · 20193.248.271 kr.Markedet · 20203.655.314 kr.Markedet · 20214.342.923 kr.Markedet · 20223.628.989 kr.Markedet · 20233.906.045 kr.Markedet · 20244.616.001 kr.Markedet · 20255.192.343 kr.Markedet · 20265.268.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
2.195.147 kr.
I dag · vores estimat
6.559.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.195.147 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²158 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²416 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²335 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²140 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²572 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²373 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²516 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²490 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²660 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²366 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden