Vamdrupvej 62

Villa · 244 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.540 kr/m².7.727.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVamdrupvej gns: 55.042 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²+8,30 pct.
3Boligareal større end typisk244 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering11.326.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,14 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 5.895.000 kr.
21. dec. 2021 · Alm. Salg: 5.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.326.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20255.895.000 kr.
okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20255.895.000 kr.
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vamdrupvej 56 2610 Rødovre	152 m²	48 m	24-09-2025	10.051.000 kr.	66.125 kr./m²
Vamdrupvej 13 2610 Rødovre	155 m²	479 m	09-01-2024	6.150.000 kr.	39.677 kr./m²
Vamdrupvej 33 2610 Rødovre	141 m²	245 m	06-03-2026	8.750.000 kr.	62.057 kr./m²
Vamdrupvej 54 2610 Rødovre	125 m²	67 m	13-05-2026	7.400.000 kr.	59.200 kr./m²
Vamdrupvej 24 2610 Rødovre	128 m²	324 m	09-10-2025	7.100.000 kr.	55.469 kr./m²
Skærbækvej 24 2610 Rødovre	242 m²	277 m	28-08-2024	6.925.000 kr.	28.616 kr./m²
Løgumvej 11 2610 Rødovre	217 m²	266 m	15-06-2026	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²
Valhøjs Alle 38 2610 Rødovre	250 m²	1,1 km	21-04-2025	7.100.000 kr.	28.400 kr./m²
Damhus Boulevard 69A 2610 Rødovre	208 m²	299 m	28-10-2024	4.300.000 kr.	20.673 kr./m²
Kirkesvinget 18 2610 Rødovre	250 m²	1,6 km	09-11-2025	7.700.000 kr.	30.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu