Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vamdrupvej 58

Villa · 188 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.725 kr/m².7.889.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVamdrupvej gns: 55.042 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.483.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden jun. 2022
739k3,1M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20228.600.000 kr.I dag · vores estimat9.483.636 kr.Markedet · 19921.246.440 kr.Markedet · 19931.094.348 kr.Markedet · 19941.225.008 kr.Markedet · 19951.187.032 kr.Markedet · 19961.482.192 kr.Markedet · 19971.745.392 kr.Markedet · 19982.153.728 kr.Markedet · 19992.343.420 kr.Markedet · 20002.241.336 kr.Markedet · 20012.168.016 kr.Markedet · 20022.708.328 kr.Markedet · 20032.476.900 kr.Markedet · 20042.663.772 kr.Markedet · 20053.386.820 kr.Markedet · 20064.847.956 kr.Markedet · 20074.227.180 kr.Markedet · 20084.269.668 kr.Markedet · 20093.327.600 kr.Markedet · 20103.576.512 kr.Markedet · 20113.097.676 kr.Markedet · 20123.198.256 kr.Markedet · 20133.133.396 kr.Markedet · 20143.878.252 kr.Markedet · 20154.167.396 kr.Markedet · 20164.436.048 kr.Markedet · 20175.079.760 kr.Markedet · 20185.874.812 kr.Markedet · 20195.219.444 kr.Markedet · 20205.873.496 kr.Markedet · 20216.978.372 kr.Markedet · 20225.831.196 kr.Markedet · 20236.276.380 kr.Markedet · 20247.417.164 kr.Markedet · 20258.343.252 kr.Markedet · 20268.465.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.483.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1944majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²22 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²453 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²218 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²40 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²298 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²171 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²373 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²48 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²316 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²108 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden