Vamdrupvej 24, Drenderup

Landejendom · 172 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 14.650 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 14650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.675 kr/m².1.982.276 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.961.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,32 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vamdrupvej 17, Drenderup 6580 Vamdrup	190 m²	1,3 km	10-09-2024	1.570.000 kr.	8.263 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup 6580 Vamdrup	285 m²	636 m	17-05-2025	3.269.350 kr.	11.471 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup 6580 Vamdrup	130 m²	630 m	10-07-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup 6580 Vamdrup	218 m²	580 m	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.005 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg 6580 Vamdrup	205 m²	1,5 km	28-04-2024	478.413 kr.	2.334 kr./m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	2,6 km	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	2,6 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Gåskærvej 10, Gåskær 6580 Vamdrup	134 m²	2,0 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	3,9 km	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Margrethesmindevej 2 6580 Vamdrup	121 m²	1,7 km	28-10-2025	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu