Valnøddevej 13, Taulov

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 147 m².1.922.907 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.347.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 9, Taulov 7000 Fredericia	109 m²	40 m	09-06-2026	1.710.000 kr.	15.688 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov 7000 Fredericia	96 m²	88 m	27-08-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Askevænget 18, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	147 m	01-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Rønnevænget 2, Taulov 7000 Fredericia	155 m²	76 m	30-09-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Rønnevænget 2, Taulov 7000 Fredericia	155 m²	76 m	22-07-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Bøgevej 12, Taulov 7000 Fredericia	142 m²	242 m	26-06-2024	1.298.500 kr.	9.144 kr./m²
Krybily Allé 31, Taulov 7000 Fredericia	147 m²	570 m	05-03-2025	2.535.000 kr.	17.245 kr./m²
Pilevej 10 7000 Fredericia	146 m²	542 m	30-06-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Kolding Landevej 156, Taulov 7000 Fredericia	152 m²	393 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Druehaven 32, Taulov 7000 Fredericia	150 m²	603 m	20-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu