Valmuevej 9

Villa · 158 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.511 kr/m².3.193.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 18.514 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering3.598.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,96 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.598.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 2 7100 Vejle	173 m²	87 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Valmuevej 17 7100 Vejle	184 m²	94 m	15-05-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Valmuevej 29 7100 Vejle	124 m²	197 m	21-10-2024	2.385.000 kr.	19.234 kr./m²
Valmuevej 25 7100 Vejle	195 m²	186 m	15-12-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Valmuevej 14 7100 Vejle	113 m²	63 m	11-06-2024	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Bellisvej 13 7100 Vejle	156 m²	119 m	13-08-2025	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Erantisvej 9 7100 Vejle	155 m²	237 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Bellisvej 38 7100 Vejle	153 m²	409 m	25-05-2025	4.905.000 kr.	32.059 kr./m²
Violvej 36 7100 Vejle	155 m²	627 m	11-07-2026	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Violvej 36 7100 Vejle	155 m²	627 m	19-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu