Valmuevej 8, Tåsinge

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 160 m².3.093.760 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.733.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	30 m	04-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	125 m	30-01-2025	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	220 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	172 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Sundhøjhuse 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	279 m	14-05-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Bellisvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	87 m	11-07-2024	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	288 m	22-01-2024	3.425.000 kr.	22.386 kr./m²
Sundhøjhuse 3, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	244 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Tordenskjoldsvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	298 m	03-05-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Præstemosen 21, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	249 m	04-01-2025	5.425.000 kr.	32.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu