Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Valmuevej 8

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.088 kr/m².1.430.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,99 pct. siden okt. 2001
204k654k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2001750.000 kr.I dag · vores estimat1.927.434 kr.Markedet · 1992651.912 kr.Markedet · 1993466.164 kr.Markedet · 1994584.430 kr.Markedet · 1995575.460 kr.Markedet · 1996613.824 kr.Markedet · 1997707.664 kr.Markedet · 19981.019.820 kr.Markedet · 1999749.892 kr.Markedet · 2000917.562 kr.Markedet · 2001814.890 kr.Markedet · 2002439.944 kr.Markedet · 2003901.830 kr.Markedet · 20041.007.538 kr.Markedet · 2005687.516 kr.Markedet · 20061.539.252 kr.Markedet · 2007894.516 kr.Markedet · 20081.922.202 kr.Markedet · 2009462.300 kr.Markedet · 2010840.282 kr.Markedet · 2011682.962 kr.Markedet · 2012827.586 kr.Markedet · 20131.047.558 kr.Markedet · 2014852.840 kr.Markedet · 2015827.586 kr.Markedet · 2016709.182 kr.Markedet · 2017974.142 kr.Markedet · 2018846.768 kr.Markedet · 20191.037.484 kr.Markedet · 20201.357.368 kr.Markedet · 20211.104.414 kr.Markedet · 2022983.526 kr.Markedet · 2023878.508 kr.Markedet · 20241.054.182 kr.Markedet · 2025766.728 kr.Markedet · 2026843.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2001 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, andet750.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²66 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²666 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²115 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²753 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²966 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²1,2 km26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²806 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²1,1 km05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²1,3 km11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²741 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden