Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Valmuevej 6

Villa · 189 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.110 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1110 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.008 kr/m².1.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 8.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.377.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden maj 2023
282k5,0M9,8M14,6M19,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.475.000 kr.I dag · vores estimat1.377.657 kr.Markedet · 1992335.286 kr.Markedet · 1993672.273 kr.Markedet · 1994648.270 kr.Markedet · 1995365.337 kr.Markedet · 1996616.140 kr.Markedet · 1997794.367 kr.Markedet · 1998890.001 kr.Markedet · 19991.236.060 kr.Markedet · 2000911.169 kr.Markedet · 2001920.430 kr.Markedet · 20021.083.537 kr.Markedet · 2003951.804 kr.Markedet · 20041.274.994 kr.Markedet · 20051.043.469 kr.Markedet · 2006306.747 kr.Markedet · 20071.510.488 kr.Markedet · 20081.413.153 kr.Markedet · 20091.442.070 kr.Markedet · 20101.199.961 kr.Markedet · 20111.398.600 kr.Markedet · 20121.280.853 kr.Markedet · 20131.300.698 kr.Markedet · 20141.025.136 kr.Markedet · 2015559.629 kr.Markedet · 20162.505.951 kr.Markedet · 2017529.011 kr.Markedet · 2018953.694 kr.Markedet · 20191.267.056 kr.Markedet · 20201.552.824 kr.Markedet · 20211.452.843 kr.Markedet · 20221.285.200 kr.Markedet · 20231.149.120 kr.Markedet · 20241.513.323 kr.Markedet · 20251.252.125 kr.Markedet · 20261.622.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²46 m02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Valmuevej 1
8766 Nørre Snede		116 m²44 m30-07-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²444 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²267 m16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²611 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²936 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²1,0 km04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²1,1 km09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²741 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Ege Alle 65
8766 Nørre Snede		167 m²490 m15-07-20241.495.000 kr.8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden