Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Valmuevej 6

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 709 m², opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.821 kr/m².1.986.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.263.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,63 pct. siden sep. 2026
233k774k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20262.399.000 kr.I dag · vores estimat2.263.846 kr.Markedet · 1992653.400 kr.Markedet · 1993639.672 kr.Markedet · 1994675.180 kr.Markedet · 1995684.420 kr.Markedet · 1996636.900 kr.Markedet · 1997232.716 kr.Markedet · 1998904.464 kr.Markedet · 1999921.888 kr.Markedet · 2000716.232 kr.Markedet · 2001970.332 kr.Markedet · 2002836.616 kr.Markedet · 20031.002.936 kr.Markedet · 2004963.600 kr.Markedet · 2005959.112 kr.Markedet · 20061.178.496 kr.Markedet · 20071.498.596 kr.Markedet · 20081.640.496 kr.Markedet · 20091.259.544 kr.Markedet · 2010717.552 kr.Markedet · 20111.330.956 kr.Markedet · 20121.344.816 kr.Markedet · 20131.420.848 kr.Markedet · 20141.186.680 kr.Markedet · 20151.208.856 kr.Markedet · 20161.465.860 kr.Markedet · 20171.232.484 kr.Markedet · 20181.127.808 kr.Markedet · 20191.358.808 kr.Markedet · 20201.495.824 kr.Markedet · 20211.582.416 kr.Markedet · 20221.773.156 kr.Markedet · 20231.662.012 kr.Markedet · 20242.063.688 kr.Markedet · 20251.906.608 kr.Markedet · 20262.336.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2026 · Alm. Salg
2.399.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.399.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 2
6400 Sønderborg		132 m²39 m10-08-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²227 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Violvej 22
6400 Sønderborg		127 m²255 m03-08-20252.199.000 kr.17.315 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²282 m23-11-20252.395.000 kr.17.482 kr./m²
Ribesvej 8
6400 Sønderborg		137 m²288 m14-08-20241.705.000 kr.12.445 kr./m²
Nøddehegnet 6
6400 Sønderborg		139 m²200 m15-09-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Gyvelvej 2
6400 Sønderborg		139 m²223 m29-01-20241.800.000 kr.12.950 kr./m²
Hørmarken 14
6400 Sønderborg		129 m²499 m06-10-20231.295.000 kr.10.039 kr./m²
Ribesvej 7
6400 Sønderborg		138 m²327 m11-02-20241.960.000 kr.14.203 kr./m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²428 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden