Valmuevej 5

Villa · 238 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.436 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.855 kr/m².3.313.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 18.514 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.166.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,89 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.166.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 25 7100 Vejle	195 m²	240 m	15-12-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Valmuevej 17 7100 Vejle	184 m²	148 m	15-05-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Valmuevej 2 7100 Vejle	173 m²	63 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Valmuevej 9 7100 Vejle	158 m²	55 m	29-09-2024	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Valmuevej 29 7100 Vejle	124 m²	252 m	21-10-2024	2.385.000 kr.	19.234 kr./m²
Erantisvej 16 7100 Vejle	212 m²	210 m	08-10-2024	1.680.000 kr.	7.925 kr./m²
Enebærvej 10 7100 Vejle	215 m²	398 m	05-08-2024	3.125.000 kr.	14.535 kr./m²
Pedersholms Allé 69 7100 Vejle	184 m²	98 m	12-09-2024	3.345.000 kr.	18.179 kr./m²
Fredericiavej 14 7100 Vejle	234 m²	1,8 km	17-06-2024	3.800.000 kr.	16.239 kr./m²
Sdr Vang 20 7100 Vejle	215 m²	1,2 km	28-10-2025	4.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu