Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Valmuevej 49

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.900 kr/m².3.478.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.394.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden okt. 1997
688k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19971.077.000 kr.12. nov. 20191.850.000 kr.31. jan. 20201.850.000 kr.30. jun. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat3.394.020 kr.Markedet · 1992764.332 kr.Markedet · 1993779.284 kr.Markedet · 1994833.040 kr.Markedet · 1995888.576 kr.Markedet · 1996922.396 kr.Markedet · 19971.009.082 kr.Markedet · 1998898.366 kr.Markedet · 19991.121.400 kr.Markedet · 20001.068.356 kr.Markedet · 20011.095.590 kr.Markedet · 20021.024.746 kr.Markedet · 20031.209.332 kr.Markedet · 20041.188.506 kr.Markedet · 20051.384.128 kr.Markedet · 20061.391.070 kr.Markedet · 20071.854.582 kr.Markedet · 20081.849.598 kr.Markedet · 20091.769.498 kr.Markedet · 20101.709.868 kr.Markedet · 20111.557.500 kr.Markedet · 20121.797.978 kr.Markedet · 20131.611.790 kr.Markedet · 20141.670.530 kr.Markedet · 20151.832.332 kr.Markedet · 20161.716.988 kr.Markedet · 20171.544.328 kr.Markedet · 20181.675.692 kr.Markedet · 20191.862.236 kr.Markedet · 20202.338.208 kr.Markedet · 20212.520.480 kr.Markedet · 20222.622.296 kr.Markedet · 20232.507.842 kr.Markedet · 20242.742.446 kr.Markedet · 20252.621.050 kr.Markedet · 20262.469.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
1.077.000 kr.
12. nov. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.394.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte1.077.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 23
7500 Holstebro		198 m²100 m26-11-20254.600.000 kr.23.232 kr./m²
Valmuevej 77
7500 Holstebro		158 m²147 m15-10-20252.025.000 kr.12.816 kr./m²
Valmuevej 55
7500 Holstebro		200 m²70 m04-07-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²
Valmuevej 21
7500 Holstebro		142 m²117 m11-04-20241.995.000 kr.14.049 kr./m²
Valmuevej 85
7500 Holstebro		129 m²124 m29-08-20242.250.000 kr.17.442 kr./m²
Snerlevej 36
7500 Holstebro		178 m²178 m14-04-20253.070.000 kr.17.247 kr./m²
Poppel Alle 65
7500 Holstebro		174 m²459 m24-12-20233.115.000 kr.17.902 kr./m²
Østervang 26
7500 Holstebro		186 m²284 m28-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Parkvej 7
7500 Holstebro		171 m²464 m21-04-20262.625.000 kr.15.351 kr./m²
Rudesvej 19
7500 Holstebro		177 m²760 m18-02-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden