Valmuevej 4

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 745 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.724 kr/m².2.920.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 18.514 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.534.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,46 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1990jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 29 7100 Vejle	124 m²	244 m	21-10-2024	2.385.000 kr.	19.234 kr./m²
Valmuevej 14 7100 Vejle	113 m²	105 m	11-06-2024	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Valmuevej 9 7100 Vejle	158 m²	64 m	29-09-2024	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Valmuevej 2 7100 Vejle	173 m²	24 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Valmuevej 17 7100 Vejle	184 m²	149 m	15-05-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Valmuevej 25 7100 Vejle	195 m²	241 m	15-12-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Erantisvej 20 7100 Vejle	133 m²	183 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Enebærvej 7 7100 Vejle	130 m²	413 m	10-02-2026	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Bellisvej 15 7100 Vejle	134 m²	176 m	18-02-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Pedersholms Allé 83 7100 Vejle	135 m²	132 m	03-10-2024	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu