Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Valmuevej 39

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.650 kr/m².3.059.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden jul. 2021
595k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.719.210 kr.Markedet · 1992661.276 kr.Markedet · 1993674.212 kr.Markedet · 1994720.720 kr.Markedet · 1995768.768 kr.Markedet · 1996798.028 kr.Markedet · 1997873.026 kr.Markedet · 1998777.238 kr.Markedet · 19991.042.118 kr.Markedet · 2000924.308 kr.Markedet · 2001943.404 kr.Markedet · 2002886.578 kr.Markedet · 20031.046.276 kr.Markedet · 20041.028.258 kr.Markedet · 20051.197.504 kr.Markedet · 20061.207.206 kr.Markedet · 20071.613.920 kr.Markedet · 20081.600.214 kr.Markedet · 20091.556.786 kr.Markedet · 20101.479.324 kr.Markedet · 20111.347.500 kr.Markedet · 20121.555.554 kr.Markedet · 20131.394.470 kr.Markedet · 20141.445.290 kr.Markedet · 20151.585.276 kr.Markedet · 20161.491.952 kr.Markedet · 20171.336.104 kr.Markedet · 20181.449.756 kr.Markedet · 20191.611.148 kr.Markedet · 20202.022.020 kr.Markedet · 20212.171.092 kr.Markedet · 20222.268.728 kr.Markedet · 20232.169.706 kr.Markedet · 20242.397.472 kr.Markedet · 20252.225.454 kr.Markedet · 20262.179.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 77
7500 Holstebro		158 m²173 m15-10-20252.025.000 kr.12.816 kr./m²
Valmuevej 21
7500 Holstebro		142 m²88 m11-04-20241.995.000 kr.14.049 kr./m²
Valmuevej 49
7500 Holstebro		178 m²31 m02-04-20263.695.000 kr.20.758 kr./m²
Valmuevej 85
7500 Holstebro		129 m²138 m29-08-20242.250.000 kr.17.442 kr./m²
Valmuevej 23
7500 Holstebro		198 m²70 m26-11-20254.600.000 kr.23.232 kr./m²
Valmuevej 55
7500 Holstebro		200 m²100 m04-07-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²
Snerlevej 18
7500 Holstebro		157 m²145 m11-08-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Brinken 3
7500 Holstebro		150 m²253 m09-04-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Snerlevej 38
7500 Holstebro		161 m²147 m29-01-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Møllevang 8
7500 Holstebro		150 m²320 m15-05-20242.335.000 kr.15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden