Valmuevej 3

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.868 kr/m².1.423.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.529.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,96 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 6 4400 Kalundborg	98 m²	32 m	19-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Bøgevej 5 4400 Kalundborg	102 m²	979 m	17-09-2024	1.050.000 kr.	10.294 kr./m²
Nørre Alle 102 4400 Kalundborg	106 m²	795 m	30-07-2025	1.275.000 kr.	12.028 kr./m²
Lerchenborgvej 19 4400 Kalundborg	100 m²	1,5 km	09-04-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
P Paludansvej 6 4400 Kalundborg	99 m²	1,6 km	06-02-2024	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Nørre Alle 100 4400 Kalundborg	86 m²	815 m	19-07-2025	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Rørmosevej 20 4400 Kalundborg	95 m²	1,6 km	17-02-2026	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Blegdammen 19 4400 Kalundborg	88 m²	1,0 km	14-01-2026	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12 4400 Kalundborg	100 m²	1,7 km	09-09-2025	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Knuds Alle 10 4400 Kalundborg	89 m²	1,2 km	27-05-2025	1.445.000 kr.	16.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu