Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Valmuevej 3

Rækkehus · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
347 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.235 kr/m².5.380.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.364.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,16 pct. siden sep. 2004
845k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20042.565.000 kr.I dag · vores estimat5.364.862 kr.Markedet · 1992918.810 kr.Markedet · 1993939.351 kr.Markedet · 19941.080.309 kr.Markedet · 1995845.133 kr.Markedet · 19961.379.076 kr.Markedet · 19971.212.903 kr.Markedet · 19981.860.252 kr.Markedet · 19991.843.155 kr.Markedet · 20001.856.685 kr.Markedet · 20011.986.327 kr.Markedet · 20021.831.347 kr.Markedet · 20032.217.813 kr.Markedet · 20042.286.201 kr.Markedet · 20052.760.243 kr.Markedet · 20063.245.847 kr.Markedet · 20073.106.488 kr.Markedet · 20083.045.234 kr.Markedet · 20092.434.539 kr.Markedet · 20103.006.120 kr.Markedet · 20112.598.006 kr.Markedet · 20122.701.449 kr.Markedet · 20132.317.443 kr.Markedet · 20143.042.282 kr.Markedet · 20152.767.992 kr.Markedet · 20163.075.000 kr.Markedet · 20172.952.000 kr.Markedet · 20183.384.345 kr.Markedet · 20193.569.337 kr.Markedet · 20203.599.964 kr.Markedet · 20214.193.193 kr.Markedet · 20224.529.352 kr.Markedet · 20234.079.049 kr.Markedet · 20244.726.029 kr.Markedet · 20254.809.054 kr.Markedet · 20265.019.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
5.364.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 13
2970 Hørsholm		123 m²75 m11-01-20265.100.000 kr.41.463 kr./m²
Valmuevej 14
2970 Hørsholm		123 m²79 m05-03-20254.995.000 kr.40.610 kr./m²
Valmuevej 25
2970 Hørsholm		123 m²164 m05-03-20244.855.000 kr.39.472 kr./m²
Valmuevej 11
2970 Hørsholm		127 m²60 m19-11-20235.495.000 kr.43.268 kr./m²
Valmuevej 30
2970 Hørsholm		144 m²193 m25-12-20257.600.000 kr.52.778 kr./m²
Lupinvej 6
2970 Hørsholm		126 m²55 m17-06-20255.495.000 kr.43.611 kr./m²
Usserød Kongevej 52
2970 Hørsholm		123 m²263 m16-01-20243.450.000 kr.28.049 kr./m²
Frennehave 7
2970 Hørsholm		126 m²116 m06-05-20265.600.000 kr.44.444 kr./m²
Lupinvej 4
2970 Hørsholm		127 m²54 m14-02-20255.600.000 kr.44.094 kr./m²
Frennehave 12
2970 Hørsholm		126 m²165 m12-06-20255.615.000 kr.44.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden