Valmuevej 22

Villa · 199 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 940 m², 9 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.104 kr/m².2.248.575 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+22,80 pct.
3Vores vurdering2.336.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2007Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	164 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	674 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Nr. Søbyvej 15, Grønkær 7850 Stoholm Jyll	199 m²	833 m	13-08-2025	1.895.000 kr.	9.523 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	690 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	899 m	10-10-2023	1.250.000 kr.	5.952 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	1,1 km	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	261 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	631 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	941 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	425 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu