Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Valmuevej 2

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.820 kr/m².3.238.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 18.514 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.116.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden aug. 2025
406k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat3.116.442 kr.Markedet · 1992745.111 kr.Markedet · 1993803.239 kr.Markedet · 1994808.256 kr.Markedet · 1995869.498 kr.Markedet · 1996914.478 kr.Markedet · 19971.053.570 kr.Markedet · 19981.127.268 kr.Markedet · 19991.403.722 kr.Markedet · 20001.268.609 kr.Markedet · 20011.381.751 kr.Markedet · 20021.379.329 kr.Markedet · 20031.523.611 kr.Markedet · 20041.463.926 kr.Markedet · 20051.633.120 kr.Markedet · 20061.954.727 kr.Markedet · 20072.290.520 kr.Markedet · 20082.334.981 kr.Markedet · 20092.146.930 kr.Markedet · 20101.988.981 kr.Markedet · 20112.227.375 kr.Markedet · 20122.092.781 kr.Markedet · 20131.826.015 kr.Markedet · 20141.659.589 kr.Markedet · 20152.134.128 kr.Markedet · 20161.883.624 kr.Markedet · 20171.963.723 kr.Markedet · 20182.256.439 kr.Markedet · 20192.292.250 kr.Markedet · 20202.595.000 kr.Markedet · 20212.746.202 kr.Markedet · 20223.148.946 kr.Markedet · 20232.674.407 kr.Markedet · 20242.914.704 kr.Markedet · 20253.187.179 kr.Markedet · 20263.519.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 17
7100 Vejle		184 m²174 m15-05-20243.200.000 kr.17.391 kr./m²
Valmuevej 9
7100 Vejle		158 m²87 m29-09-20244.795.000 kr.30.348 kr./m²
Valmuevej 25
7100 Vejle		195 m²265 m15-12-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Valmuevej 29
7100 Vejle		124 m²266 m21-10-20242.385.000 kr.19.234 kr./m²
Valmuevej 14
7100 Vejle		113 m²129 m11-06-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Tulipanvej 6
7100 Vejle		171 m²348 m15-08-20263.635.000 kr.21.257 kr./m²
Snerlevej 16
7100 Vejle		168 m²311 m19-02-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Pedersholms Allé 114
7100 Vejle		175 m²460 m06-03-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Pedersholms Allé 69
7100 Vejle		184 m²77 m12-09-20243.345.000 kr.18.179 kr./m²
Lupinvej 9
7100 Vejle		168 m²490 m28-05-20242.900.000 kr.17.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden