Valmuevej 18

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.915 kr/m².3.065.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.620.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,43 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.228.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2013jan.Solgt, alm. frit salg1.228.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 21 7500 Holstebro	142 m²	136 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	14.049 kr./m²
Valmuevej 77 7500 Holstebro	158 m²	243 m	15-10-2025	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Valmuevej 85 7500 Holstebro	129 m²	243 m	29-08-2024	2.250.000 kr.	17.442 kr./m²
Valmuevej 49 7500 Holstebro	178 m²	122 m	02-04-2026	3.695.000 kr.	20.758 kr./m²
Valmuevej 23 7500 Holstebro	198 m²	146 m	26-11-2025	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Valmuevej 55 7500 Holstebro	200 m²	161 m	04-07-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Brinken 3 7500 Holstebro	150 m²	186 m	09-04-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Møllevang 8 7500 Holstebro	150 m²	214 m	15-05-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Virkelyst 5 7500 Holstebro	150 m²	263 m	05-02-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	461 m	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu