Valmuevej 16, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 119 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1019 m²
Indbygget carport: 37 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.806 kr/m².1.064.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+22,80 pct.
3Vores vurdering971.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,77 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	162 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	255 m	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	285 m	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	416 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	474 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Liljevej 10 7850 Stoholm Jyll	110 m²	398 m	02-10-2023	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	339 m	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	492 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	854 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	547 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu