Valmuevej 13, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 123 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.968 kr/m².1.107.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+22,80 pct.
3Vores vurdering991.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,95 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1990Bygget
1989jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	24 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	128 m	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	158 m	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	348 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	286 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	354 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	418 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	427 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	201 m	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	822 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu