Valmuevej 12

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.057 kr/m².3.277.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 18.514 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.949.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,79 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 9 7100 Vejle	158 m²	51 m	29-09-2024	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Valmuevej 2 7100 Vejle	173 m²	115 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Valmuevej 29 7100 Vejle	124 m²	153 m	21-10-2024	2.385.000 kr.	19.234 kr./m²
Valmuevej 17 7100 Vejle	184 m²	61 m	15-05-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Valmuevej 14 7100 Vejle	113 m²	14 m	11-06-2024	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Valmuevej 25 7100 Vejle	195 m²	151 m	15-12-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Bellisvej 13 7100 Vejle	156 m²	69 m	13-08-2025	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Bellisvej 38 7100 Vejle	153 m²	366 m	25-05-2025	4.905.000 kr.	32.059 kr./m²
Erantisvej 9 7100 Vejle	155 m²	267 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Enebærvej 4 7100 Vejle	149 m²	449 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu