Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Valmuevej 12

Villa · 118 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.866 kr/m².1.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 14.514 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,42 pct. siden nov. 2025
469k983k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.525.000 kr.I dag · vores estimat2.009.279 kr.Markedet · 1992540.204 kr.Markedet · 1993515.778 kr.Markedet · 1994547.520 kr.Markedet · 1995517.548 kr.Markedet · 1996729.122 kr.Markedet · 1997845.588 kr.Markedet · 1998784.818 kr.Markedet · 1999908.718 kr.Markedet · 2000838.272 kr.Markedet · 2001947.068 kr.Markedet · 20021.015.036 kr.Markedet · 2003953.912 kr.Markedet · 20041.041.350 kr.Markedet · 20051.326.084 kr.Markedet · 20061.390.748 kr.Markedet · 20071.603.384 kr.Markedet · 20081.636.188 kr.Markedet · 20091.591.112 kr.Markedet · 20101.407.504 kr.Markedet · 20111.388.978 kr.Markedet · 20121.430.278 kr.Markedet · 20131.381.308 kr.Markedet · 20141.288.560 kr.Markedet · 20151.600.434 kr.Markedet · 20161.385.320 kr.Markedet · 20171.355.348 kr.Markedet · 20181.626.866 kr.Markedet · 20191.525.976 kr.Markedet · 20201.702.740 kr.Markedet · 20211.935.908 kr.Markedet · 20221.959.154 kr.Markedet · 20231.898.384 kr.Markedet · 20241.940.274 kr.Markedet · 20252.083.526 kr.Markedet · 20261.911.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 7
6000 Kolding		110 m²54 m12-12-20231.125.000 kr.10.227 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²262 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Valmuevej 5
6000 Kolding		155 m²73 m18-09-20251.695.000 kr.10.935 kr./m²
Valmuevej 11
6000 Kolding		72 m²30 m22-09-20261.045.000 kr.14.514 kr./m²
Klintevej 18
6000 Kolding		120 m²320 m16-11-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Klintevej 65
6000 Kolding		114 m²285 m02-07-20252.025.000 kr.17.763 kr./m²
Humlevænget 17
6000 Kolding		122 m²375 m14-08-20251.895.000 kr.15.533 kr./m²
Klintevej 64
6000 Kolding		114 m²412 m30-10-20231.650.000 kr.14.474 kr./m²
Syrenvej 12
6000 Kolding		124 m²295 m21-07-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Tulipanvej 6
6000 Kolding		108 m²81 m28-09-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden