Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Valmuevej 10

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.131 kr/m².4.170.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 21.796 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.312.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,31 pct. siden aug. 2008
350k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20082.070.000 kr.I dag · vores estimat4.312.019 kr.Markedet · 19921.093.512 kr.Markedet · 1993821.261 kr.Markedet · 1994847.826 kr.Markedet · 1995873.264 kr.Markedet · 1996349.531 kr.Markedet · 19971.034.103 kr.Markedet · 19981.281.238 kr.Markedet · 19991.375.262 kr.Markedet · 20001.465.422 kr.Markedet · 20011.631.252 kr.Markedet · 20021.712.879 kr.Markedet · 20032.029.888 kr.Markedet · 20041.557.675 kr.Markedet · 20053.146.262 kr.Markedet · 20063.061.737 kr.Markedet · 20073.041.773 kr.Markedet · 20083.114.223 kr.Markedet · 20093.050.950 kr.Markedet · 20102.231.943 kr.Markedet · 20112.587.270 kr.Markedet · 20122.320.493 kr.Markedet · 20132.512.566 kr.Markedet · 20142.610.776 kr.Markedet · 20152.902.669 kr.Markedet · 20163.196.816 kr.Markedet · 20172.940.343 kr.Markedet · 20183.125.332 kr.Markedet · 20193.243.667 kr.Markedet · 20203.432.359 kr.Markedet · 20213.539.746 kr.Markedet · 20224.041.583 kr.Markedet · 20234.074.427 kr.Markedet · 20244.030.635 kr.Markedet · 20254.079.096 kr.Markedet · 20264.504.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2008 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
4.312.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 18
3650 Ølstykke		142 m²83 m28-04-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Valmuevej 5
3650 Ølstykke		181 m²40 m19-01-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²
Valmuevej 8
3650 Ølstykke		134 m²17 m27-03-20253.595.000 kr.26.828 kr./m²
Valmuevej 28
3650 Ølstykke		115 m²182 m18-11-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Petuniavej 18
3650 Ølstykke		161 m²269 m19-10-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Emilsvej 51
3650 Ølstykke		163 m²177 m16-07-20266.075.000 kr.37.270 kr./m²
Karmstensvej 13
3650 Ølstykke		158 m²165 m23-04-20253.995.000 kr.25.285 kr./m²
Emilsvej 24
3650 Ølstykke		163 m²222 m06-05-20255.495.000 kr.33.712 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²275 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²
Emilsvej 34
3650 Ølstykke		160 m²327 m11-04-20255.125.000 kr.32.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden