Valmuevej 1

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.234 kr/m².1.415.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.849.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,08 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 6 4400 Kalundborg	98 m²	48 m	19-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Bøgevej 5 4400 Kalundborg	102 m²	995 m	17-09-2024	1.050.000 kr.	10.294 kr./m²
Nørre Alle 102 4400 Kalundborg	106 m²	811 m	30-07-2025	1.275.000 kr.	12.028 kr./m²
Lerchenborgvej 19 4400 Kalundborg	100 m²	1,5 km	09-04-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
P Paludansvej 6 4400 Kalundborg	99 m²	1,7 km	06-02-2024	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12 4400 Kalundborg	100 m²	1,7 km	09-09-2025	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	1,8 km	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Tømmerupvej 17 4400 Kalundborg	102 m²	1,6 km	23-11-2023	960.000 kr.	9.412 kr./m²
Slagelsevej 78 4400 Kalundborg	106 m²	1,3 km	04-08-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Nørre Alle 100 4400 Kalundborg	86 m²	832 m	19-07-2025	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu