Menu
For mæglere Log ind
Valmuemarken 4
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Valmuemarken 4

Villa · 137 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.477 kr/m².4.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 37.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.310 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.364.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,96 pct. siden okt. 2014
388k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.700.000 kr.31. mar. 20224.160.000 kr.I dag · vores estimat5.364.721 kr.Markedet · 1992876.663 kr.Markedet · 1993626.090 kr.Markedet · 1994882.554 kr.Markedet · 19951.011.745 kr.Markedet · 19961.279.443 kr.Markedet · 19971.094.904 kr.Markedet · 19981.670.167 kr.Markedet · 19991.283.279 kr.Markedet · 2000969.275 kr.Markedet · 20011.531.249 kr.Markedet · 20021.627.697 kr.Markedet · 20031.811.962 kr.Markedet · 20041.981.431 kr.Markedet · 20052.177.615 kr.Markedet · 20063.005.643 kr.Markedet · 20073.938.887 kr.Markedet · 20083.044.414 kr.Markedet · 20092.491.756 kr.Markedet · 20102.321.054 kr.Markedet · 20112.360.921 kr.Markedet · 20122.695.886 kr.Markedet · 20132.066.508 kr.Markedet · 20142.329.959 kr.Markedet · 20152.749.590 kr.Markedet · 20162.409.282 kr.Markedet · 20172.994.957 kr.Markedet · 20183.425.000 kr.Markedet · 20193.345.129 kr.Markedet · 20203.674.614 kr.Markedet · 20213.992.180 kr.Markedet · 20224.419.620 kr.Markedet · 20234.318.514 kr.Markedet · 20244.449.623 kr.Markedet · 20254.888.434 kr.Markedet · 20265.234.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.160.000 kr.
I dag · vores estimat
5.364.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.160.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 1
2680 Solrød Strand		110 m²31 m08-11-20234.070.000 kr.37.000 kr./m²
Majsmarken 7
2680 Solrød Strand		140 m²126 m26-10-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Majsmarken 3
2680 Solrød Strand		133 m²92 m25-06-20244.350.000 kr.32.707 kr./m²
Karlstrupvej 83
2680 Solrød Strand		138 m²352 m17-02-20265.750.000 kr.41.667 kr./m²
Karlstrupvej 83
2680 Solrød Strand		138 m²352 m16-04-20253.600.000 kr.26.087 kr./m²
Græsmarken 11
2680 Solrød Strand		137 m²487 m28-11-20234.300.000 kr.31.387 kr./m²
Majsmarken 14
2680 Solrød Strand		132 m²217 m14-10-20255.900.000 kr.44.697 kr./m²
Rismarken 9
2680 Solrød Strand		144 m²123 m09-05-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Solsikkemarken 12
2680 Solrød Strand		131 m²265 m22-06-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Tulipanmarken 10
2680 Solrød Strand		145 m²152 m16-04-20244.525.000 kr.31.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden