Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Græsmarken 11

Villa · 137 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.431 kr/m².4.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsmarken gns: 36.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.924.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,52 pct. siden feb. 2024
388k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat4.924.221 kr.Markedet · 1992876.663 kr.Markedet · 1993626.090 kr.Markedet · 1994882.554 kr.Markedet · 19951.011.745 kr.Markedet · 19961.279.443 kr.Markedet · 19971.094.904 kr.Markedet · 19981.670.167 kr.Markedet · 19991.283.279 kr.Markedet · 2000969.275 kr.Markedet · 20011.531.249 kr.Markedet · 20021.612.764 kr.Markedet · 20031.811.962 kr.Markedet · 20041.981.431 kr.Markedet · 20052.177.615 kr.Markedet · 20063.005.643 kr.Markedet · 20073.938.887 kr.Markedet · 20083.044.414 kr.Markedet · 20092.491.756 kr.Markedet · 20102.321.054 kr.Markedet · 20112.360.921 kr.Markedet · 20122.630.263 kr.Markedet · 20132.067.330 kr.Markedet · 20142.369.004 kr.Markedet · 20152.699.996 kr.Markedet · 20162.409.282 kr.Markedet · 20172.676.843 kr.Markedet · 20183.230.049 kr.Markedet · 20193.077.842 kr.Markedet · 20203.651.187 kr.Markedet · 20213.988.892 kr.Markedet · 20224.419.620 kr.Markedet · 20234.186.172 kr.Markedet · 20244.403.591 kr.Markedet · 20254.469.488 kr.Markedet · 20265.457.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.924.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 19
2680 Solrød Strand		140 m²72 m30-11-20265.775.000 kr.41.250 kr./m²
Græsmarken 19
2680 Solrød Strand		140 m²72 m13-10-20265.775.000 kr.41.250 kr./m²
Karlstrupvej 83
2680 Solrød Strand		138 m²167 m17-02-20265.750.000 kr.41.667 kr./m²
Karlstrupvej 83
2680 Solrød Strand		138 m²167 m16-04-20253.600.000 kr.26.087 kr./m²
Ærtemarken 11
2680 Solrød Strand		137 m²282 m24-04-20253.750.000 kr.27.372 kr./m²
Karlstrupvej 95
2680 Solrød Strand		138 m²264 m08-09-20264.500.000 kr.32.609 kr./m²
Hørmarken 14
2680 Solrød Strand		135 m²212 m13-09-20245.165.000 kr.38.259 kr./m²
Jutemarken 8
2680 Solrød Strand		140 m²169 m20-02-20254.300.000 kr.30.714 kr./m²
Ærtemarken 3
2680 Solrød Strand		139 m²254 m15-01-20243.475.000 kr.25.000 kr./m²
Boghvedemarken 5
2680 Solrød Strand		142 m²173 m30-07-20255.695.000 kr.40.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden