Majsmarken 7

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 827 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.134 kr/m².4.730.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsmarken gns: 32.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.869.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.869.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1970sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 3 2680 Solrød Strand	133 m²	35 m	25-06-2024	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Majsmarken 14 2680 Solrød Strand	132 m²	92 m	14-10-2025	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Valmuemarken 4 2680 Solrød Strand	137 m²	126 m	01-09-2026	5.535.000 kr.	40.401 kr./m²
Rismarken 9 2680 Solrød Strand	144 m²	132 m	09-05-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Tulipanmarken 10 2680 Solrød Strand	145 m²	111 m	16-04-2024	4.525.000 kr.	31.207 kr./m²
Karlstrupvej 83 2680 Solrød Strand	138 m²	350 m	17-02-2026	5.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Karlstrupvej 83 2680 Solrød Strand	138 m²	350 m	16-04-2025	3.600.000 kr.	26.087 kr./m²
Boghvedemarken 5 2680 Solrød Strand	142 m²	386 m	30-07-2025	5.695.000 kr.	40.106 kr./m²
Kirsebærhaven 22 2680 Solrød Strand	140 m²	519 m	05-12-2024	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Jutemarken 8 2680 Solrød Strand	140 m²	602 m	20-02-2025	4.300.000 kr.	30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu