Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Valløvej 30

Villa · 117 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.691 kr/m².8.351.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.118.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+437,22 pct. siden jun. 2003
465k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20032.550.000 kr.3. dec. 20221.325.000 kr.I dag · vores estimat7.118.188 kr.Markedet · 1992888.498 kr.Markedet · 1993464.958 kr.Markedet · 1994950.157 kr.Markedet · 1995719.316 kr.Markedet · 19961.287.117 kr.Markedet · 19971.178.658 kr.Markedet · 19981.453.608 kr.Markedet · 19991.301.742 kr.Markedet · 20001.528.956 kr.Markedet · 20011.781.793 kr.Markedet · 20021.800.045 kr.Markedet · 20032.059.668 kr.Markedet · 20042.037.321 kr.Markedet · 20052.547.558 kr.Markedet · 20063.063.177 kr.Markedet · 20073.241.251 kr.Markedet · 20083.329.235 kr.Markedet · 20092.448.810 kr.Markedet · 20102.488.941 kr.Markedet · 20112.381.418 kr.Markedet · 20122.574.702 kr.Markedet · 20133.048.903 kr.Markedet · 20143.252.015 kr.Markedet · 20153.350.061 kr.Markedet · 20163.796.065 kr.Markedet · 20173.834.441 kr.Markedet · 20184.095.000 kr.Markedet · 20194.048.317 kr.Markedet · 20204.410.315 kr.Markedet · 20215.259.150 kr.Markedet · 20225.371.587 kr.Markedet · 20235.713.929 kr.Markedet · 20245.891.886 kr.Markedet · 20257.321.626 kr.Markedet · 20267.188.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
3. dec. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.118.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²420 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Valløvej 11
2700 Brønshøj		144 m²309 m20-12-20239.755.000 kr.67.743 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²148 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²93 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²258 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²191 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²202 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²287 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Tølløsevej 89
2700 Brønshøj		116 m²451 m15-11-20237.050.000 kr.60.776 kr./m²
Tryggevældevej 108
2700 Brønshøj		117 m²520 m10-07-20245.450.000 kr.46.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden