Vallerødgade 24

Villa · 223 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.840 kr/m².11.415.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 41.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-39,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.048.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 8.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.048.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg8.865.000 kr.
2016majEjerskifte
2000aug.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerødgade 19C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	145 m	28-10-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Vallerødgade 19A 2960 Rungsted Kyst	169 m²	156 m	05-11-2024	8.700.000 kr.	51.479 kr./m²
Drosselvej 7 2960 Rungsted Kyst	219 m²	252 m	22-11-2024	10.400.000 kr.	47.489 kr./m²
Drosselvej 3 2960 Rungsted Kyst	228 m²	288 m	25-02-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	437 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	433 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²
Bolbrovej 71 2960 Rungsted Kyst	232 m²	391 m	13-03-2026	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Constantiavej 14 2960 Rungsted Kyst	221 m²	665 m	22-06-2025	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	647 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Bolbrodalen 4 2960 Rungsted Kyst	225 m²	772 m	17-10-2025	16.150.000 kr.	71.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu