Vallerødgade 16B

Villa · 347 m² · bygget 1712

Om boligen

Villa på 347 m², grund på 1.537 m², 10 værelser, opført i 1712, renoveret i 1908. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1712
Om-/tilbygget: 1908
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 347 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.968 kr/m².16.578.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 43.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (314 år)Huset er 314 år gammelt (opført 1712). Sidste registrerede renovering: 1908 (118 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering13.912.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,63 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.912.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerskifte8.400.000 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
1981mar.Ejerskifte
1908Ombygning
1712Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerødgade 24 2960 Rungsted Kyst	223 m²	107 m	02-04-2024	8.865.000 kr.	39.753 kr./m²
Vallerødgade 19C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	146 m	28-10-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Bolbrovej 49 2960 Rungsted Kyst	338 m²	625 m	28-01-2025	12.500.000 kr.	36.982 kr./m²
Bukkeballevej 56A 2960 Rungsted Kyst	327 m²	431 m	08-04-2025	12.775.000 kr.	39.067 kr./m²
Bukkeballevej 32B 2960 Rungsted Kyst	328 m²	618 m	20-12-2023	14.700.000 kr.	44.817 kr./m²
Bel Colles Alle 8A 2960 Rungsted Kyst	362 m²	1,0 km	03-07-2025	22.750.000 kr.	62.845 kr./m²
Bolbrovænge 43 2960 Rungsted Kyst	329 m²	984 m	06-01-2026	18.050.000 kr.	54.863 kr./m²
Sophienberg Vænge 53 2960 Rungsted Kyst	305 m²	458 m	01-05-2025	19.300.000 kr.	63.279 kr./m²
Rungstedvej 127 2960 Rungsted Kyst	355 m²	1,3 km	14-07-2026	24.650.000 kr.	69.437 kr./m²
Dreyersvej 13 2960 Rungsted Kyst	360 m²	1,2 km	23-04-2025	22.945.000 kr.	63.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu