Vallerød Banevej 16

Villa · 176 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.515 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.914 kr/m².9.314.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 52.106 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering9.762.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,92 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.762.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1962Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerød Banevej 15C 2960 Rungsted Kyst	170 m²	167 m	23-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Vallerød Banevej 18A 2960 Rungsted Kyst	190 m²	22 m	31-07-2026	10.600.000 kr.	55.789 kr./m²
Vallerød Banevej 9B 2960 Rungsted Kyst	159 m²	36 m	10-09-2024	9.400.000 kr.	59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 3B 2960 Rungsted Kyst	195 m²	194 m	16-01-2024	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst	151 m²	44 m	21-07-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	120 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Vallerød Banevej 32 2960 Rungsted Kyst	117 m²	401 m	18-06-2026	9.200.000 kr.	78.632 kr./m²
Østre Pennehavevej 11 2960 Rungsted Kyst	181 m²	149 m	29-05-2024	7.995.000 kr.	44.171 kr./m²
Svendsvej 6A 2960 Rungsted Kyst	173 m²	311 m	08-01-2025	10.150.000 kr.	58.671 kr./m²
Parkvej 5 2960 Rungsted Kyst	181 m²	227 m	30-08-2026	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu