Menu
For mæglere Log ind
Østre Pennehavevej 1D
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Østre Pennehavevej 1D

Villa · 255 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.492 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 12.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
110 m²
Grundareal
1492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.502 kr/m².14.813.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 48.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.187.674 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.445.000 kr / Estimat: 15.713.498 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Pennehavevej 4
2960 Rungsted Kyst		298 m²40 m29-10-202515.625.000 kr.52.433 kr./m²
Østre Pennehavevej 11
2960 Rungsted Kyst		181 m²110 m29-05-20247.995.000 kr.44.171 kr./m²
Bel Colles Alle 3
2960 Rungsted Kyst		250 m²553 m07-11-202323.710.000 kr.94.840 kr./m²
Bel Colles Alle 3
2960 Rungsted Kyst		250 m²553 m31-10-202318.900.000 kr.75.600 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²423 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²392 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²262 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²759 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Ulvemosevej 9
2960 Rungsted Kyst		234 m²258 m26-03-202410.200.000 kr.43.590 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²657 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden