Vallerød Banevej 14E

Villa · 176 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.533 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.914 kr/m².9.314.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 52.106 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering10.181.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,79 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.181.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerød Banevej 15C 2960 Rungsted Kyst	170 m²	192 m	23-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Vallerød Banevej 18A 2960 Rungsted Kyst	190 m²	46 m	31-07-2026	10.600.000 kr.	55.789 kr./m²
Vallerød Banevej 9B 2960 Rungsted Kyst	159 m²	69 m	10-09-2024	9.400.000 kr.	59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 3B 2960 Rungsted Kyst	195 m²	193 m	16-01-2024	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst	151 m²	52 m	21-07-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	149 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Vallerød Banevej 32 2960 Rungsted Kyst	117 m²	415 m	18-06-2026	9.200.000 kr.	78.632 kr./m²
Østre Pennehavevej 11 2960 Rungsted Kyst	181 m²	115 m	29-05-2024	7.995.000 kr.	44.171 kr./m²
Parkvej 5 2960 Rungsted Kyst	181 m²	242 m	30-08-2026	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Svendsvej 6A 2960 Rungsted Kyst	173 m²	342 m	08-01-2025	10.150.000 kr.	58.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu