Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Valdemarsvej 1, 2. 5.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2093 m²
Bebygget areal
986 m²
Erhvervsareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.173 kr/m².736.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering699.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvang 8, 1. th
8960 Randers SØ		63 m²418 m09-07-2025648.000 kr.10.286 kr./m²
Grønvang 14, 1. tv
8960 Randers SØ		71 m²364 m13-05-2026875.000 kr.12.324 kr./m²
Grønvang 14, 1. tv
8960 Randers SØ		71 m²364 m12-02-2025765.000 kr.10.775 kr./m²
Grønvang 18, 1. tv
8960 Randers SØ		71 m²386 m04-11-2025495.000 kr.6.972 kr./m²
Fredensvej 4A, st.
8960 Randers SØ		68 m²841 m08-09-2025675.000 kr.9.926 kr./m²
Skolegade 5, st.
8960 Randers SØ		75 m²171 m29-02-2024710.000 kr.9.467 kr./m²
Fredensvej 4B, st.
8960 Randers SØ		70 m²838 m24-04-2025775.000 kr.11.071 kr./m²
Grenåvej 6, 3. th
8960 Randers SØ		73 m²1,1 km08-07-2024715.000 kr.9.795 kr./m²
Engboulevarden 33, 3. tv
8960 Randers SØ		81 m²198 m11-07-2025875.000 kr.10.802 kr./m²
Engboulevarden 11, 1. tv
8960 Randers SØ		81 m²211 m21-09-2025835.000 kr.10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden