Menu
For mæglere Log ind
Grønbakken 3
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Grønbakken 3

Villa · 126 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.664 kr/m².2.366.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,77 pct. siden jan. 2018
195k727k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20181.225.000 kr.I dag · vores estimat2.300.162 kr.Markedet · 1992405.216 kr.Markedet · 1993459.018 kr.Markedet · 1994617.904 kr.Markedet · 1995654.822 kr.Markedet · 1996748.062 kr.Markedet · 1997521.766 kr.Markedet · 1998231.840 kr.Markedet · 19991.054.494 kr.Markedet · 2000843.066 kr.Markedet · 2001729.162 kr.Markedet · 20021.016.190 kr.Markedet · 2003877.338 kr.Markedet · 2004984.816 kr.Markedet · 2005685.062 kr.Markedet · 20061.272.348 kr.Markedet · 20071.582.434 kr.Markedet · 20081.589.238 kr.Markedet · 20091.329.048 kr.Markedet · 20101.411.452 kr.Markedet · 20111.399.986 kr.Markedet · 20121.328.796 kr.Markedet · 20131.420.650 kr.Markedet · 20141.258.488 kr.Markedet · 20151.550.430 kr.Markedet · 2016820.512 kr.Markedet · 20171.322.622 kr.Markedet · 20181.099.098 kr.Markedet · 20191.561.140 kr.Markedet · 20201.638.756 kr.Markedet · 20211.812.636 kr.Markedet · 20221.958.796 kr.Markedet · 20231.890.000 kr.Markedet · 20241.647.702 kr.Markedet · 20251.912.554 kr.Markedet · 20262.158.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelbovej 24
8960 Randers SØ		123 m²241 m06-02-20251.755.000 kr.14.268 kr./m²
Holmsgårdsvej 7
8960 Randers SØ		122 m²466 m30-09-20261.725.000 kr.14.139 kr./m²
Kristrupvej 53
8960 Randers SØ		135 m²209 m07-10-20251.760.000 kr.13.037 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²224 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Århusvej 35E
8960 Randers SØ		131 m²566 m10-06-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Vennelystvej 18
8960 Randers SØ		122 m²663 m28-06-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²735 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B
8960 Randers SØ		128 m²839 m14-11-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²854 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²
Agnetesvej 10
8960 Randers SØ		132 m²606 m27-08-20252.050.000 kr.15.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden