Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Valdemarsstien 32A

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.435 kr/m².1.072.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.813.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden okt. 2020
201k4,2M8,3M12,3M16,4M19921997200120052009201320172021202520. okt. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat1.813.436 kr.Markedet · 1992290.346 kr.Markedet · 1993201.314 kr.Markedet · 1994429.040 kr.Markedet · 1995292.268 kr.Markedet · 1997508.090 kr.Markedet · 1998627.874 kr.Markedet · 1999411.742 kr.Markedet · 2000571.764 kr.Markedet · 2001905.758 kr.Markedet · 2002393.638 kr.Markedet · 20031.361.272 kr.Markedet · 2004941.098 kr.Markedet · 2005942.524 kr.Markedet · 2006881.702 kr.Markedet · 20071.240.000 kr.Markedet · 2008913.012 kr.Markedet · 2009797.134 kr.Markedet · 2010683.178 kr.Markedet · 2011683.426 kr.Markedet · 2012536.176 kr.Markedet · 201316.361.118 kr.Markedet · 2014355.570 kr.Markedet · 20151.230.390 kr.Markedet · 2016424.576 kr.Markedet · 2017501.456 kr.Markedet · 2018961.372 kr.Markedet · 2019552.420 kr.Markedet · 20201.360.218 kr.Markedet · 20213.421.718 kr.Markedet · 20221.309.564 kr.Markedet · 20231.207.574 kr.Markedet · 2024906.874 kr.Markedet · 2025673.134 kr.Markedet · 20261.009.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstvedvej 15A
4760 Vordingborg		63 m²400 m22-05-2026895.000 kr.14.206 kr./m²
Skoleparken 9, 2. 1
4760 Vordingborg		63 m²464 m16-02-2025590.000 kr.9.365 kr./m²
Skoleparken 9, st. 1
4760 Vordingborg		63 m²464 m28-01-2025781.500 kr.12.405 kr./m²
Skoleparken 8, 1. 1
4760 Vordingborg		63 m²475 m27-02-2025595.000 kr.9.444 kr./m²
Skoleparken 11, st. 1.
4760 Vordingborg		63 m²499 m20-04-2026620.000 kr.9.841 kr./m²
Skoleparken 11, 2. 4
4760 Vordingborg		63 m²499 m11-09-2025750.000 kr.11.905 kr./m²
Skoleparken 5, 2. 4.
4760 Vordingborg		63 m²508 m04-09-2026670.000 kr.10.635 kr./m²
Skoleparken 2, 1. 4
4760 Vordingborg		63 m²545 m31-08-2025620.000 kr.9.841 kr./m²
Skoleparken 2, 3. 1.
4760 Vordingborg		63 m²545 m16-06-2026500.000 kr.7.937 kr./m²
Marienbergvej 1C
4760 Vordingborg		53 m²178 m27-11-20234.705.000 kr.88.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden