Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Valdemar Jensens Vej 4B

Rækkehus · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.017 kr/m².9.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValdemar gns: 69.712 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.473.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,29 pct. siden nov. 2009
947k3,5M6,0M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20093.800.000 kr.I dag · vores estimat9.473.071 kr.Markedet · 19921.309.548 kr.Markedet · 19931.148.264 kr.Markedet · 19941.340.902 kr.Markedet · 19951.970.056 kr.Markedet · 19961.772.782 kr.Markedet · 19972.372.778 kr.Markedet · 19982.270.420 kr.Markedet · 19992.258.220 kr.Markedet · 20002.778.550 kr.Markedet · 20012.675.704 kr.Markedet · 20023.389.282 kr.Markedet · 20032.703.398 kr.Markedet · 20043.008.276 kr.Markedet · 20053.790.662 kr.Markedet · 20065.980.562 kr.Markedet · 20076.347.660 kr.Markedet · 20084.756.658 kr.Markedet · 20093.887.286 kr.Markedet · 20104.792.892 kr.Markedet · 20114.339.540 kr.Markedet · 20124.033.808 kr.Markedet · 20135.554.416 kr.Markedet · 20145.603.460 kr.Markedet · 20155.211.352 kr.Markedet · 20166.926.916 kr.Markedet · 20176.176.006 kr.Markedet · 20185.751.446 kr.Markedet · 20197.683.194 kr.Markedet · 20206.433.182 kr.Markedet · 20217.934.270 kr.Markedet · 20229.017.752 kr.Markedet · 20238.766.310 kr.Markedet · 20248.221.702 kr.Markedet · 20259.078.264 kr.Markedet · 20268.399.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.473.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²8 m31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²57 m07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 2A
2920 Charlottenlund		104 m²31 m23-01-20257.250.000 kr.69.712 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²53 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²566 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²566 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²316 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²333 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²369 m26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²370 m26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden