Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8560 Kolind

Vagtelvej 47

Villa · 109 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 899 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
921.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.285 kr/m².1.248.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 9.609 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.088.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,17 pct. siden okt. 2006
62k528k994k1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.035.000 kr.31. maj 2022628.653 kr.I dag · vores estimat1.088.618 kr.Markedet · 1992346.184 kr.Markedet · 1993299.968 kr.Markedet · 1994428.915 kr.Markedet · 1995249.065 kr.Markedet · 1996562.549 kr.Markedet · 1997699.235 kr.Markedet · 1998681.250 kr.Markedet · 1999758.422 kr.Markedet · 2000554.483 kr.Markedet · 2001324.493 kr.Markedet · 2002979.583 kr.Markedet · 2003528.759 kr.Markedet · 2004776.189 kr.Markedet · 2005767.142 kr.Markedet · 2006715.585 kr.Markedet · 20071.053.158 kr.Markedet · 20081.244.998 kr.Markedet · 20091.536.246 kr.Markedet · 2010784.582 kr.Markedet · 2011586.529 kr.Markedet · 20121.311.597 kr.Markedet · 20131.169.897 kr.Markedet · 2014703.595 kr.Markedet · 2015834.068 kr.Markedet · 20161.041.168 kr.Markedet · 20171.036.917 kr.Markedet · 20181.117.795 kr.Markedet · 20191.022.311 kr.Markedet · 20201.038.661 kr.Markedet · 20211.034.410 kr.Markedet · 20221.789.453 kr.Markedet · 20231.386.698 kr.Markedet · 20241.003.999 kr.Markedet · 20251.925.485 kr.Markedet · 20261.421.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
628.653 kr.
I dag · vores estimat
1.088.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte628.653 kr.
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²60 m19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²138 m21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²271 m08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Bygmarken 58
8560 Kolind		106 m²248 m20-05-20251.245.000 kr.11.745 kr./m²
Bygmarken 81
8560 Kolind		103 m²209 m02-09-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²437 m11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
H C Andersensvej 16
8560 Kolind		105 m²553 m24-11-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Bugtrupvej 32
8560 Kolind		101 m²347 m12-06-20261.099.000 kr.10.881 kr./m²
Vesterågade 45
8560 Kolind		104 m²622 m17-04-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Havrebakken 2
8560 Kolind		100 m²443 m20-11-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden