Vagtbjergvej 8, Rindby Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 647 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 70 m².2.140.180 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.947.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,86 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 572.500 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 575.000 kr.
14. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2013jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
2005aug.Ejerskifte575.000 kr.
2003aug.Ejerskifte572.500 kr.
1997jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	310 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	129 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Meldbjergvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	209 m	02-05-2024	1.900.002 kr.	26.761 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	310 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	240 m	25-06-2026	2.732.000 kr.	37.944 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	240 m	04-09-2024	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	416 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Strandgårdsvej 37, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	452 m	15-09-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	479 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	333 m	31-08-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu