Prisvurdering · 6720 Fanø

Hasidvej 30, Rindby Strand

Fritidshus · 169 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Udbydes aktuelt til 10.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 169 m².5.246.098 kr.
2Vores vurdering4.853.678 kr.

{'label': 'Udbudspris 124% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.998.000 kr / Estimat: 4.911.517 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.853.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1988Bygget
1985apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	318 m	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	173 m²	1,1 km	14-08-2024	2.617.000 kr.	15.127 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	903 m	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	361 m	13-02-2025	5.150.000 kr.	37.050 kr./m²
Lyngvej 24, Rindby Strand 6720 Fanø	142 m²	557 m	10-10-2023	2.425.000 kr.	17.077 kr./m²
Skovstien 53, Fanø Bad 6720 Fanø	167 m²	1,8 km	04-09-2026	5.298.000 kr.	31.725 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	389 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	430 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	128 m²	262 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	892 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu